مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در استرالیا

سرمایه گذاری استرالیا

انواع ویزاهای سرمایه گذاری استرالیا

چرا در استرالیا سرمایه گذاری کنیم؟

یکی از دغدغه های سرمایه گذاری استرالیا و صاحبان کسب و کار همواره انتخاب مقصدی امن و کم ریسک برای انتقال سرمایه و راه اندازی کسب و کار است. در ادامه به دلایلی خواهیم پرداخت که اثبات می کند استرالیا بهترین مقصد برای سرمایه گذاران، به خصوص سرمایه گذاران ایرانی است.

موقعیت جغرافیایی مناسب

استرالیا با داشتن موقعیت جغرافیایی مناسب، اقتصاد و زیرساخت های پایدار و مستحکم، موقعیت های شغلی فراوان و استانداردهای بالای زندگی به عنوان یکی از بزرگترین قطب های اقتصادی پیشرفته دنیا شناخته شده است. در میان کشور های مهاجرپذیر دنیا، سرمایه گذاری استرالیا یکی از جذاب ترین مقاصد نه تنها برای سرمایه گذاران ایرانی، بلکه برای سرمایه گذاران در سراسر دنیا می باشد.

ویزای سرمایه گذاری استرالیا برای افرادی که صاحب بیزینس هستند و خواهان فعالیت تجاری در استرالیا بوده و یا تمایل به راه اندازی، مدیریت و توسعه کسب و کار شخصی خود در استرالیا را دارند، یکی از بهترین و سریع ترین روش ها می باشد.

وسعت زیاد و جمعیت کم استرالیا

کشور استرالیا با جمعیتی حدود 25 میلیون نفر و وسعتی معادل 7/5 میلیون کیلومتر مربع، مکانی بکر برای سرمایه گذاران جهت تحقق ایده های نو تجاری می باشد.

وجود شرکت های خارجی در استرالیا

وجود بیش از 20 هزار شرکت خارجی در کشور استرالیا نشان دهنده توجه ویژه سرمایه گذاری در استرالیا در سراسر دنیا به این کشور است، زیرا استرالیا یکی از بهترین کشورها از لحاظ آسانی در راه اندازی یک تجارت محسوب می شود. یکی از بهترین گزینه ها برای مهاجرت به استرالیا، اخذ اقامت این کشور و همچنین بهره مندی از خدمات دولتی، آموزشی، درمانی و مهاجرت از طریق سرمایه گذاری می باشد.

اقتصاد رو به رشد استرالیا

استرالیا علاوه بر داشتن اقتصاد رو به رشد و زیرساخت های پایدار و قوی، فرصت های شغلی فراوان، وجود نیروی کار ماهر و استانداردهای بالای زندگی به عنوان یکی از بزرگترین قطب های اقتصادی دنیا به شمار می آید.

سیستم آموزشی و سیستم درمانی فوق العاده

خدمات درمانی فوق العاده و سیستم آموزشی پیشرفته از دلایل انتخاب استرالیا به عنوان مقصدی جذاب برای سرمایه گذاری در استرالیا است.

کیفیت بالای زندگی

استرالیا کشوری ثروتمند می باشد که سطح امید به زندگی مردم به علت وجود رفاه اجتماعی و امنیت اقتصادی بسیار بالاست. استرالیایی ها به طور متوسط بالای 80 سال عمر می کنند و این آمار نشان دهنده سطح خشنودی و رضایت از زندگی مردم این کشور است. بدون شک مهاجرت از طریق سرمایه ‌گذاری به استرالیا از بهترین و سریع‌‌ترین روش‌ها برای سرمایه گذاران و صاحبان بیزینس می‌باشد.

وجود نیروی کار متخصص در استرالیا

استرالیا با داشتن سیستم آموزشی قوی و سخت گیری در جذب نیروهای متخصص از سراسر دنیا یکی از بهترین نیروهای کاری  را گرد هم آورده است. این افراد با داشتن تحصیلات بالا و توانایی در مکالمه به چند زبان زنده دنیا، باعث پیشرفت اقتصاد استرالیا شده اند.

مزایای ویزاهای سرمایه گذاری استرالیا


  • وجود محدودیت سنی
  • عدم نیاز به نمره زبان
  • شرایط سرمایه گذاری مناسب
  • عدم نیاز به انتقال سرمایه قبل از دریافت ویزا
  • امکان مدیریت سرمایه توسط متقاضی
  • صدور ویزا بصورت همزمان برای تمام اعضا خانواده
  • امکان کار و تحصیل برای تمام اعضا خانواده
  • وجود فرصت مناسب برای بررسی شرایط سرمایه گذاری
  • امکان دریافت اقامت دائم و شهروندی استرالیا

مدارک مورد نیاز سرمایه گذاری در استرالیا


برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری استرالیا مدارک خاص این ویزاها باید به ایالت ها و یا دولت فدرال ارائه شوند که در زیر به برخی از این مدارک اشاره می شود:

مدارک مرتبط با دارایی ها

نظیر املاک و مستغلات، خودرو ( این دارایی ها باید به تایید کارشناس رسمی دادگستری رسیده و توسط ایشان ارزش گذاری شوند).

مدارک مرتبط با گردش مالی

این مدارک توسط بانک ها صادر می شوند با توجه به نوع ویزا و سابکلاس متفاوت هستند.

مدارک مرتبط با سوابق مدیریت

متقاضی باید مدیریت خود در کسب و کار را به اثبات برساند.

مدارک مرتبط با مالکیت کسب و کار

مدارکی نظیر جواز کسب، قراردادهای تجاری و یا سهام شرکت های خصوصی و سهامی.

همانطور که گفته شد کلیه مدارک بعد از جمع آوری و تایید توسط نهادهای ذی صلاح (ترجمه ناتی) ترجمه شده و ارسال می شود.
بعد از تایید مدارک توسط دولت های ایالتی و یا دولت فدرال استرالیا دعوتنامه ای متناسب با نوع ویزای سرمایه گذاری استرالیا برای متقاضی صادر شده و متقاضی با دعوتنامه دریافتی برای ویزای مورد نظر خود، درخواستی را به اداره مهاجرت استرالیا ارائه می نماید.

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری استرالیا

اگر تمایل دارید در استرالیا زندگی کنید و برای آینده سرمایه خود برنامه ریزی کنید و فرزندان شما در محیطی آرام با سیستم آموزشی فوق العاده تحصیل کنند، مهاجرت با ویزای سرمایه گذاری استرالیا می تواند بهترین گزینه برای شما باشد. کشور استرالیا با داشتن ثبات اقتصادی و رشد بی وقفه یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه گذاری است.

انواع ویزای سرمایه گذاری

این کشور انواع ویزاهای متنوعی را به سرمایه گذاران خارجی که قصد سرمایه گذاری استرالیا و زندگی در این کشور را داشته باشند، اختصاص داده است. انتخاب نوع ویزا بستگی به شرایط شما و فاکتور های لازم برای ویزای سرمایه گذاری دارد. مهاجرت از طریق سرمایه گذاری می تواند بصورت مستقیم و با ویزاهای اقامت دائم از جمله ویزای 132 انجام شود و یا با ویزاهای زیر مجموعه 188 شامل  a188، 188 b، 188 c که قابل تبدیل به اقامت دائم هستند. پیشنهاد میکنیم برای انتخاب نوع ویزا و مسیر مهاجرتی خود، از کارشناسان حرفه ای در این زمینه مشاوره بگیرید. ویزاهای سرمایه گذاری استرالیا انواع مختلفی دارد که در ادامه به اختصار به آن می پردازیم:

ویزای 188A

در این نوع ویزای سرمایه گذاری استرالیا دارایی های شخص و همسرش می بایست حداقل 800  هزار دلار استرالیا و گردش مالی حداقل 500 هزار دلار استرالیا باشد. تعهد سرمایه گذاری در این ویزا حداقل 200 هزار دلار استرالیا است. در این نوع ویزا امتیازات متقاضی می بایست حداقل به 65 امتیاز برسد. در برخی موارد امکان گرفتن این ویزا با امتیاز کمتر نیز وجود دارد. لازم به ذکر است، در مورد ویزای کارآفرینی استرالیا ، داشتن نمره زبان الزامی نیست، هر چند داشتن نمره زبان می‌تواند امتیاز فرد متقاضی را افزایش دهد. این ویزا به متقاضی و اعضای خانواده اش اجازه میدهد به مدت چهار سال و سه ماه در استرالیا اقامت داشته باشند و در صورت کسب شرایط لازم اقامت دائم استرالیا را دریافت کنند.

ویزای 188B

این ویزا به افرادی تعلق میگیرد که قصد دارند حداقل 1 میلیون و 500 هزار دلار استرالیا در یکی از ایالات و یا مناطق استرالیا جهت راه اندازی کسب و کار سرمایه گذاری نمایند. در این نوع ویزا، امتیازات متقاضی می بایست حداقل به 65 امتیاز برسد و با دریافت دعوتنامه از یکی از ایالت های استرالیا به تعهدات لازم برای این ویزا عمل کند. مدت اعتبار ویزای سرمایه گذاری استرالیا چهار سال و سه ماه است و در نتیجه جزء ویزای های اقامت موقت استرالیا به شمار می آید ولی در صورت کسب شرایط لازم، فرد متقاضی می تواند به اقامت دائم استرالیا دست یابد.

ویزای سرمایه گذاری ویژه 188C

این ویزا مختص متقاضیانی است که تمایل دارند حداقل مبلغ ۵ میلیون دلار استرالیا در این کشور سرمایه‌گذاری کنند و قصد دارند فعالیت‌های مربوط به سرمایه‌گذاری و کسب‌وکار را حداقل به مدت 4 سال در استرالیا ادامه دهند. متقاضیان باید از سوی دولت یا ایالت یا کمیسیون تجارت و سرمایه‌گذاری استرالیا  (Austrade)  به نمایندگی از دولت استرالیا تأیید شوند.

ویزای 132 (Premium Investor Stream)

ویزای ۱۳۲ استرالیا که اقامت دائم استرالیا را در اختیار متقاضیان واجد شرایط می گذارد، مخصوص مدیران و صاحبان شرکت‌های بزرگ و سرمایه گذارانی است که توانایی بیشتری برای سرمایه‌گذاری در استرالیا دارند. در این نوع ویزا دارایی های متقاضی و همسرش می بایست حداقل یک و نیم میلیون دلار استرالیا باشد و گردش مالی در دو سال اخیر معادل حداقل 3 میلیون دلار استرالیا باشد. متقاضی می بایست بعد از ورود به خاک استرالیا مبلغی معادل یک و نیم میلیون دلار استرالیا را به استرالیا آورده و در بیزینس و تجارت استرالیا سرمایه ‌گذاری نماید.

ویزای 888 (Business Innovation and Investment visa)

ویزای سرمایه گذاری ساب کلاس 888 مرحله دوم و مکمل ویزای ساب کلاس 188 می باشد و در حقیقت اگر متقاضیان در صورت داشتن شرایط لازم می توانند پس از ویزای موقت 188 برای ویزای 888 اقدام نمایند. برای اخذ این ویزا، اثبات سابقه مدیریتی و داشتن حمایت از سوی دولت ایالتی و یا منطقه ای و یا AUSTRADE از طرف دولت استرالیا الزامی می باشد. متقاضی می بایست در مالکیت بیزینس حداقل یکی از شرایط زیر را داشته باشد:

اگر گردش مالی کسب‌وکار کمتر از ۴۰۰,۰۰۰ دلار باشد، باید صاحب حداقل ۵۱ درصد سهام باشد.

اگر گردش مالی کسب‌وکار بیش از ۴۰۰,۰۰۰ دلار باشد، باید صاحب حداقل ۳۰ درصد سهام باشد.

سیستم امتیازبندی ویزاهای سرمایه گذاری استرالیا

میزان گردش مالی  (محاسبه با دلار دولتی)

امتیاز
500،000   AUD5
1،000،000 AUD15
1،500،000 AUD25
2،000،000 AUD35

میزان دارایی شخصی

امتیاز
   800،000 AUD5
1،300،000AUD15
1،800،000AUD25
2،250،000AUD35

سن

امتیاز
18 تا 24 سال20
25 تا 3230
33 تا 3925
40 تا 4420
45 تا 5415
55 به بالا0

مدرک زبان

امتیاز
IELTS 55
IELTS 710

مدرک تحصیلی

امتیاز
مدرک یا گواهینامه در زمینه تجارت و یا مدرک لیسانس5
دیپلم یا لیسانس معادل استرالیا در زمینه های تجارت و علوم یا تکنولوژی10

مدارک تجاری نوآوری

امتیاز
علامت ثبت شده مرتبط با تجارت10
ثبت اختراع و مالکیت انحصاری15
مدارک مربوط به صادرات کالای تجاری متقاضی15
تجارت با رشد سریع10

سابقه ی کسب و کار در ویزای نو آوری تجاری

امتیاز
بیش از 4 سال از 5 سال گذشته10
بیش از 7 سال از 8 سال گذشته15
  • سطح زبان: برای دریافت این ویزا داشتن نمره زبان الزامی نمی باشد.
  • سوابق ویزاهای متقاضی : متقاضی در صورت داشتن سابقه رد شدن در ویزای سرمایه گذاری استرالیا می تواند با محدودیت هایی در درخواست مجدد مواجه شود.
  • خانواده: خانواده متقاضی همزمان با وی ویزا دریافت می کنند
  • تعهدات متقاضی: متقاضی باید کلیه قوانین و مقررات استرالیا را رعایت نماید.
  • سفر: دارندگان این ویزا اجازه دارند به دفعات دلخواه در زمان اعتبار این ویزا به داخل و خارج از استرالیا سفر کنند.
  • مدت زمان بررسی ویزا: به فاکتور های متفاوتی از جمله تکمیل بودن مدارک مورد نیاز، زمان پاسخگویی به درخواست های آفیسر پرونده بستگی دارد.

آزمایشات پزشکی: شما و خانواده شما می بایست آزمایشات پزشکی لازم برای اخذ ویزای سرمایه گذاری استرالیا را انجام داده باشید. استرالیا از بهترین استانداردهای بهداشتی در جهان برخوردار است. برای حفظ این استانداردها ، بیشتر متقاضیان ویزا قبل از ویزا به آنها ، باید حداقل استانداردهای بهداشتی را رعایت کنند. ممکن است سلامت شما به عنوان بخشی از روند درخواست ویزا ارزیابی شود.

سوالات متداول

اگرچه برای دریافت ویزاهای 188 و 132 متقاضی می بایست حداکثر 55 سال سن داشته باشد، ولی برخی از ایالت های استرالیا برای کسانی که بیش از 55 سال سن دارند شرایط خاصی را در نظر گرفته است. بنابراین، با توجه به طرح های اقتصادی و یا میزان سرمایه گذاری متقاضی میتواند دعوتنامه دریافت کند و همین امر عملا محدودیت سنی 55 سال را از بین برده است.

ارائه نمره زبان در این گروه از ویزاها اجباری نمی باشد و متقاضیان این ویزاها می توانند به جای ارائه نمره زبان معادل 4.5 آیلتس با پرداخت هزینه آموزش زبان در استرالیا بدون ارائه نمره زبان به این ویزاها دست یابند.

یکی از مهمترین مزایای این ویزاها به ویژه ویزای 188a عدم نیاز به انتقال سرمایه قبل از ورود به کشور استرالیا است. متقاضی می تواند تا دوسال بعد از ورود به استرالیا سرمایه خود را منتقل نموده و نسبت به راه اندازی کسب و کار خود در استرالیا اقدام نماید.

برخلاف بسیاری از انواع ویزاهای سرمایه گذاری که در آن ها امکان کنترل سرمایه گذاری از متقاضی سلب شده است و دولت زمینه راه اندازی کسب و کار را بر می گزیند، در ویزاهای سرمایه گذاری استرالیا، کنترل سرمایه در اختیار متقاضی است و ایشان به صلاحدید خود می تواند از سرمایه خود استفاده کند و در هر زمینه ای که علاقند است کسب و کار خود را راه اندازی کند.

یکی از دغدغه های متقاضیان شرایط مهاجرت اعضای خانواده است. یکی از مهم ترین مزیت های ویزا های سرمایه گذاری صدور همزمان ویزا برای تمامی اعضای خانواده است. تمامی اعضای خانواده علاوه بر ورود همزمان به استرالیا، از حقوق و مزایایی بی نظیر این ویزاها بهره مند خواهند شد.

متقاضی و تمام اعضای خانواده وی، از لحظه ورود به استرالیا اجازه کار و تحصیل دارند. به خصوص فرزندانی در بازه سنی 5 تا 18 سال هستند می توانند به صورت رایگان در مدارس استرالیا تحصیل کنند.

یکی از مزایای منحصر به فرد این نوع از ویزاهای سرمایه گذاری استرالیا وجود فرصت مناسب برای بررسی شرایط و حتی بازنگری در بیزینس پلن در خاک استرالیا است. متقاضیان می توانند تا دوسال به بررسی شرایط بازار و حصول اطمینان در مورد طرح های خود پرداخته و بعد از این مدت اقدام به راه اندازی کسب و کار جدید خود بنمایند.

در صورتی که متقاضی تمامی شروط ویزای سرمایه گذاری استرالیا را رعایت کند، می تواند اقامت دائم استرالیا و در نهایت شهروندی استرالیا را برای خود و اعضای خانواده واجد شرایط اخذ کند.

 

(021)96862626 فرم مشاوره رایگان